一、公司簡介
為深入貫徹落實長江經(jīng)濟帶、武漢1+8同城化發(fā)展國家戰(zhàn)略，加快構(gòu)建“一主引領、全域協(xié)同”發(fā)展布局，高標準實施光谷科創(chuàng)大走廊戰(zhàn)略規(guī)劃，進一步增強武漢市、黃岡市區(qū)域聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)協(xié)同，促進武漢城市圈優(yōu)勢互補，2018年1月，武漢東湖高新區(qū)管委會和黃岡市人民政府簽訂了深化合作共建光谷黃岡科技產(chǎn)業(yè)園協(xié)議。園區(qū)總規(guī)劃面積25平方公里，位于黃岡市主城區(qū)以北、黃鄂高速公路以南區(qū)域，致力打造成武漢城市圈共建示范產(chǎn)業(yè)園，為深化武漢城市圈區(qū)域合作探索新路、創(chuàng)造經(jīng)驗、提供樣板。作為光谷的子功能區(qū)，園區(qū)規(guī)劃發(fā)展光電子信息（顯示面板配套、智能終端、光通信（5G））、智能制造裝備（新能源與環(huán)保裝備）、醫(yī)療器械（診斷試劑、家用醫(yī)療器械、醫(yī)療耗材、應急醫(yī)用防護用品）、高新技術生產(chǎn)型服務業(yè)（新經(jīng)濟、科技中介服務、文創(chuàng)等）四大主導產(chǎn)業(yè)。
根據(jù)共建協(xié)議要求，武漢東湖高新區(qū)管委會直屬國有公司武漢高科集團和黃岡高新區(qū)管委會國有公司黃岡高投公司共同出資5億元，于2018年6月組建成立武漢光谷黃岡科創(chuàng)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱公司）。公司作為光谷黃岡科技產(chǎn)業(yè)園城市基礎設施建設、投融資、土地開發(fā)整理、國有資產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)營性項目開發(fā)的主體，負責園區(qū)基礎設施建設和經(jīng)營項目投資及融資籌資工作。
二、項目簡介
高新技術孵化器項目配套服務于園區(qū)招商引資，是促進中小型科技企業(yè)落戶的重要平臺，重點引進智能制造、光電子信息、高新技術現(xiàn)代服務業(yè)、醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)項目。
項目總用地面積120畝，總建筑面積約13.5萬方，總投資約6.3億元，分兩期建設。項目一期總用地面積約70畝，總建筑面積5.5萬方，總投資約2.1億元，容積率1.21，建筑密度35.31%。其中，綜合服務中心約6000平方米，研發(fā)辦公廠房7棟，約37000平方米，人才公寓約6000平方米（共8層，145間），停車位144個，并設有運動中心、員工食堂、商務中心等。項目一期已于2021年7月投入使用，引進招商局物業(yè)負責運營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務，已成功簽約虹識技術、鎮(zhèn)江太迪、湖北墨馬傳媒等多家企業(yè)，同步正跟進武漢溢愛、軟通動力、湖北睿凌、武漢歐頌德等多家重點項目。項目二期計劃于2022年底開工建設，總建筑面積7.99萬方（其中地下室建筑面積1.41萬方），計容建筑面積為7.26萬方，容積率為2.21，計劃總投資約4.17億元。項目主要建設內(nèi)容為研發(fā)、生產(chǎn)廠房、共享實驗室、展示中心、研發(fā)辦公樓及相關配套，建設工期約2年，預計2024年年中建設完成。